Renovation facade en pisé Épercieux-Saint-Paul 42

Des aides financières pour vos travaux

L’autre aspect à considérer avant d’envisager des travaux de ravalement de façade est la possibilité d’obtenir une aide écologique. En effet, vous pourriez être éligible pour :

• Le crédit d’impôt écologique 
• L’éco prêt à taux zéro
• La prime énergie
• Une subvention du type : TVA réduite, subvention de l’Agence National de l’Habitat (ANAH), subventions locales distribuées par les conseils régionaux et généraux

Certaines aides sont cumulables entre elles : subvention ANAH et prêt à taux zéro par exemple. Cependant certaines aides nécessitent que vos travaux respectent des obligations : une isolation thermique ayant une résistance calorifique supérieure à 3,7 pour obtenir un crédit d’impôt écologique par exemple.

Aspects techniques du ravalement de façade

Le ravalement de façade commence par le nettoyage de façade. Cette étape indispensable commence par l’identification des salissures et moisissures incrustées dans le mur. Puis, en fonction du niveau de saleté, le nettoyage de façade se fait au karcher, ou à l’aide d’un détergent.

Ensuite, il faut procéder à la réparation et au traitement de la façade. Pour cela, il vous faudra du matériel de maçonnerie pour reboucher les fissures avec de l’enduit. La réparation des fissures est nécessaire pour assurer l’étanchéité. La phase finale du ravalement de façade consiste à passer l’enduit ou la peinture sur les murs extérieurs.

Les avantages du ravalement de façade en pisé

Les avantages de la technique de ravalement de façade en pisé sont multiples. En effet, étant un matériau organique qui peut respirer, le pisé offre dans un premier temps une régulation de l’humidité de l’air et favorise l’assainissement de l’air. Aussi, opter pour cette technique permet de ne pas avoir à réaliser une isolation lors du ravalement de façade. Le ravalement de façade en pisé offre d’autres avantages :

• Economies d’énergie par l’absorption de la chaleur environnante
• Confort thermique lié à l’assainissement de l’air et à l’isolation optimale
• Permet de belles finitions esthétiques lorsqu’il est fait par des spécialistes…

Une technique avantageuse : le ravalement de façade en pisé

Le ravalement de façade en pisé est une technique consistant à utiliser le pisé comme matériau pour rénover la façade de la maison. Le pisé est un matériau constitué d’un mélange de terre argileuse (en général 70% de sable et 30% d’argile). C’est donc une matière organique, qui a pour propriété se dilater et se rétracter en fonction des conditions climatiques. Le ravalement de façade en pisé est une technique ancienne. Néanmoins, la technique revient au goût du jour, dans une ère où les questions écologiques sont au centre des débats. Sa dimension écologique n’est pas le seul avantage à choisir le pisé pour vos travaux.

Qu’est ce qu’un ravalement de façade ?

Le ravalement de façade Épercieux-Saint-Paul Loire 42 consiste à mettre à neuf le parement d’une maison. Il existe plusieurs techniques de ravalement de façades, que ce soit le ravalement par sablage, le peeling de façade, le nettoyage à haute pression ou encore le ravalement de façade en pisé. Le choix de la technique dépend notamment du type de façade et du rendu final désiré par le rénovateur. Plusieurs raisons peuvent vous pousser à faire un ravalement de façade :

• Une envie de faire des travaux d’isolation
• Rénover après des dégradations
• Embellissement de la façade
• Retarder l’érosion dans le temps

Les étapes dans la réalisation de vos travaux Épercieux-Saint-Paul Loire 42

Pour vos travaux, il est nécessaire d’avoir les autorisations requises. Dans un premier temps, vous devrez faire une déclaration préalable ou la demande d’un permis de construire en fonction de l’envergure de vos travaux. Par la suite, il va être nécessaire d’effectuer un diagnostic préalable avant de procéder au ravalement. Vous pourrez ensuite commencer la réalisation de travaux par le nettoyage de façade, qui est une étape est indispensable. L’étape qui la suit est l’étape principale du ravalement de façade : la réparation et le traitement de la façade. Enfin, une fois la rénovation terminée, il faudra s’adonner aux finitions.

Législation et démarches à effectuer

Deux types d’autorisations sont octroyées dans le cadre de la réalisation de travaux : l’autorisation après déclaration préalable et le permis de construire. Dans le cas où vous souhaitez effectuer une simple réparation ou nettoyer la façade, une déclaration préalable faite à votre mairie suffira. Si vous souhaitez démolir une ou plusieurs façades, cela nécessitera un permis de construire. Aussi, les travaux sont encadrés par le plan local d’urbanisme de votre commune (PLU) qui oblige à respecter certaines obligations. Dans un second temps, vous devrez vous couvrir vos travaux de rénovation par une assurance dans le cas où la réalisation de travaux pourrait entraîner une détérioration du voisinage.

Les procédures à suivre pour le nettoyage de façade

Nous pourrions être tentés de penser que ces travaux de ravalement sont plutôt minimes et ne nécessitent aucune procédure formelle. Pourtant, quand nous parlons de réhabilitation et de rénovation, il y a toujours des procédures que l’on devrait suivre au préalable. En premier lieu, il faut se procurer une autorisation de la mairie avant de pouvoir commencer le nettoyage de façade. C’est ensuite que vous pourrez procéder aux travaux proprement dits : le nettoyage, le décapage et la pulvérisation à haute pression. En effet, il est aussi conseillé d’utiliser les produits appropriés aux travaux pour faire disparaître les moisissures et les traces de pollution sur les façades.

Le dosage d’un enduit à la chaux

Pour la conception de cet enduit, certains matériaux sont nécessaires : la chaux, de l’eau, du sable de rivière et des pigments (optionnel). En général, ce matériau nécessite une application en trois couches. Voici les dosages dont on a besoin pour la conception d’un enduit à base de chaux :

• Pour le gobetis (5 millimètres) : une mesure de chaux pour deux mesures de sable
• Pour le corps de l’enduit (10 millimètres) : une mesure de chaux pour trois à cinq mesures de sable
• Pour une finition de 5 millimètres d’épaisseur : une mesure de chaux pour cinq à sept mesures de sable

En faisant appel à des professionnels comme ##société##, le dosage des matériaux sera le moindre de vos soucis.

Quels sont les matériaux à utiliser pour un crépissage ?

Pour la réalisation d’un crépissage, il vous faut avoir à votre disposition quelques matériels de base. Ci-après une liste des outils nécessaires :

• Une spatule ;
• Un rouleau ;
• Une bâche plastique ;
• Une taloche en acier ;
• Un scotch de peintre ;
• Un seau d’enduit intérieur ;
• Un enduit de rebouchage ;
• Une manche télescopique pour rouleau ;
• Un rouleau alvéolé ;
• Une sous-couche primaire d’accrochage ;
• Un durcisseur.

Cependant, réaliser une finition de crépi demande un savoir-faire particulier. Dans le cas où cela vous semblerait un peu compliqué, l’entreprise est là pour vous accompagner dans cette démarche. Confiez-nous le crépissage de vos murs intérieurs ou de votre façade extérieure. Nous vous assurons un bon rendu magnifique.