Renovation facade en pisé Renaison 42

Qu’est ce qu’un ravalement de façade ?

Le ravalement de façade Renaison Loire 42 consiste à mettre à neuf le parement d’une maison. Il existe plusieurs techniques de ravalement de façades, que ce soit le ravalement par sablage, le peeling de façade, le nettoyage à haute pression ou encore le ravalement de façade en pisé. Le choix de la technique dépend notamment du type de façade et du rendu final désiré par le rénovateur. Plusieurs raisons peuvent vous pousser à faire un ravalement de façade :

• Une envie de faire des travaux d’isolation
• Rénover après des dégradations
• Embellissement de la façade
• Retarder l’érosion dans le temps

Les erreurs fréquentes rencontrées

Les erreurs les plus fréquentes sont dans l’utilisation des produits, dans le diagnostic ou des erreurs techniques lors de la réalisation des travaux. Certaines erreurs se révèlent parfois fatales plusieurs années après les travaux de rénovation. Par exemple, l’application d’un enduit inadapté peut entraîner des dégâts importants sur la structure des murs ou de la charpente. D’autres erreurs techniques insoupçonnées comme l’utilisation d’un dallage intérieur étanche ou d’un parement intérieur non respirant peuvent avoir de lourdes conséquences comme le pourrissement des bois de la charpente ou la dégradation de l’enduit de façade. Pour éviter ces soucis, réaliser votre ravalement de façade méticuleusement.

Faire vos travaux vous-même, est-ce-une bonne idée ?

Un ravalement de façade requiert des connaissances spécifiques et du matériel professionnel. Dans le cas d’un entretien simple des murs extérieurs ou de petites réparations, vous pourriez être tenté de réaliser vos travaux vous-même. Néanmoins, soyez certains d’utiliser le bon enduit et les bons matériaux. Si vous ne prenez pas de considérations techniques méticuleuses, vous risquez de commettre des erreurs entraînant des dégâts importants sur les murs extérieurs, la charpente ou encore la toiture de votre maison. Dans le cas de travaux de rénovation importants ou d’un ravalement de façade complet, il est nécessaire de faire appel à un professionnel.

Législation et démarches à effectuer

Deux types d’autorisations sont octroyées dans le cadre de la réalisation de travaux : l’autorisation après déclaration préalable et le permis de construire. Dans le cas où vous souhaitez effectuer une simple réparation ou nettoyer la façade, une déclaration préalable faite à votre mairie suffira. Si vous souhaitez démolir une ou plusieurs façades, cela nécessitera un permis de construire. Aussi, les travaux sont encadrés par le plan local d’urbanisme de votre commune (PLU) qui oblige à respecter certaines obligations. Dans un second temps, vous devrez vous couvrir vos travaux de rénovation par une assurance dans le cas où la réalisation de travaux pourrait entraîner une détérioration du voisinage.

Les étapes dans la réalisation de vos travaux Renaison Loire 42

Pour vos travaux, il est nécessaire d’avoir les autorisations requises. Dans un premier temps, vous devrez faire une déclaration préalable ou la demande d’un permis de construire en fonction de l’envergure de vos travaux. Par la suite, il va être nécessaire d’effectuer un diagnostic préalable avant de procéder au ravalement. Vous pourrez ensuite commencer la réalisation de travaux par le nettoyage de façade, qui est une étape est indispensable. L’étape qui la suit est l’étape principale du ravalement de façade : la réparation et le traitement de la façade. Enfin, une fois la rénovation terminée, il faudra s’adonner aux finitions.

Aspects techniques du ravalement de façade

Le ravalement de façade commence par le nettoyage de façade. Cette étape indispensable commence par l’identification des salissures et moisissures incrustées dans le mur. Puis, en fonction du niveau de saleté, le nettoyage de façade se fait au karcher, ou à l’aide d’un détergent.

Ensuite, il faut procéder à la réparation et au traitement de la façade. Pour cela, il vous faudra du matériel de maçonnerie pour reboucher les fissures avec de l’enduit. La réparation des fissures est nécessaire pour assurer l’étanchéité. La phase finale du ravalement de façade consiste à passer l’enduit ou la peinture sur les murs extérieurs.

Une technique avantageuse : le ravalement de façade en pisé

Le ravalement de façade en pisé est une technique consistant à utiliser le pisé comme matériau pour rénover la façade de la maison. Le pisé est un matériau constitué d’un mélange de terre argileuse (en général 70% de sable et 30% d’argile). C’est donc une matière organique, qui a pour propriété se dilater et se rétracter en fonction des conditions climatiques. Le ravalement de façade en pisé est une technique ancienne. Néanmoins, la technique revient au goût du jour, dans une ère où les questions écologiques sont au centre des débats. Sa dimension écologique n’est pas le seul avantage à choisir le pisé pour vos travaux.

Aides financières pour un ravalement de façade

En fonction de l’envergure des travaux de rénovation à réaliser, un ravalement de façade peut être extrêmement coûteux. Cependant, vous pouvez bénéficier d’aides financières pour réaliser ces travaux. Renseignez-vous au préalable lors de la préparation des travaux si vous pouvez être éligible à l’une des aides financières suivantes :

• de l’Agence Nationale de l’Habitat (ANAH)
• Eco prêt à taux zéro (PTZ)
• Crédit d’impôt écologique : le taux du crédit d’impôt est de 30% pour un ravalement de façade
• Prime énergie : le ravalement de façade et l’isolation thermique y sont éligibles
• Aides financières régionales et locales

Le dosage d’un enduit à la chaux

Pour la conception de cet enduit, certains matériaux sont nécessaires : la chaux, de l’eau, du sable de rivière et des pigments (optionnel). En général, ce matériau nécessite une application en trois couches. Voici les dosages dont on a besoin pour la conception d’un enduit à base de chaux :

• Pour le gobetis (5 millimètres) : une mesure de chaux pour deux mesures de sable
• Pour le corps de l’enduit (10 millimètres) : une mesure de chaux pour trois à cinq mesures de sable
• Pour une finition de 5 millimètres d’épaisseur : une mesure de chaux pour cinq à sept mesures de sable

En faisant appel à des professionnels comme ##société##, le dosage des matériaux sera le moindre de vos soucis.

Enduit à la chaux tout prêt

On peut préparer soi-même l’enduit à la chaux dont nous avons besoin pour nos travaux. On peut également s’en procurer tout prêt. En effet, c’est plus pratique, pas besoin de stocker les différents matériaux ni de s’embêter avec le dosage. Selon l’avis d’un maçon, malgré l’aspect pratique de la chaux tout prêt, il n’est pas très judicieux de l’utiliser pour de grands travaux, mais plutôt pour faire de l’enduit gratté ou du joint pour les pierres apparentes. Obtenue par la décomposition thermique du calcaire, elle est généralement poudreuse et de couleur blanche. On a deux types d’enduits à la chaux : la chaux hydraulique naturelle qui contient de l’argile et la chaux aérienne en poudre ou en pâte plus communément connue sous le nom de chaux grasse.